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本文目录
1、百和国际花园今年不再加推
2、锡东新城一宗商住性质地块即将推出
3、无锡楼盘最大门——建发玖里湾示范区周六亮相
看点
01
百和国际花园今年不再加推
锡东新城有家神盘,2013年拿的地,2018年3月首次开盘,可谓是无锡市场上战线拉的最长的楼盘,它就是位于锡东高铁商务区的百和国际花园。
2013年3月11日无锡百宏置业管理有限公司以总价20731万元拍得XDG-2013-3号地块廖羽翘,整个地块占地面积约54788平方米。分为A、B两个地块(其中A块46065平方米、B块8723平方米),用地性质A块为居住商业混合用地,B块为商业办公居住用地。核定建筑面积A块约9.2万平方米、B块约4.1万平方米,容积率A块≤1.8-2.0、B块≤4.5-5.0。

A地块住宅产品推广案名为百和国际花园,位于锡东高铁商务区弘业东路东、和祥路北。打造9栋高层和2栋洋房,面积段约118-228平,以精装大平层产品为主。

项目采用准现房销售,现场可以看到6栋高层已经封顶,目前在做内部装修,定位为新古典主义高端精装产品,主要针对改善客群。据介绍天才鉴宝师,项目采用绿城物业,物业费高达8.4元/平,如此高的物业费在无锡住宅产品中非常少见。陈丽峰项目是全部精装交付,装修标准较高,采用TOTO 卫浴、大金中央空调、松下电器、西门子厨房家电、摩根智能家居、耶鲁的门锁、威能地暖、冠军瓷砖、德尔的地板等等,总之装修标准较高。

项目实景图▲

售楼处实景图▲
2018年3月26日百和国际花园首次开盘,推出1#、2#、5#、6#楼精装高层,总高21层,1#、2#楼两梯三户,建筑面积约118、139、164平,5#、6#楼两梯两户,建筑面积约202平,成交均价19000-20000元/平,预计2019年6月交付顾夜白。共推出294套,目前已经全部售罄。据销售人员介绍,今年不再加推,二期房源明年才会对外销售。
看点
02
锡东新城一宗商住性质地块即将推出
事长从土拍网获悉,锡东新城即将挂牌出让一宗位于东翔路北、弘业路东的商住地块,地块编号XDG-2016-30号地块兵锋天下,出让总面积达55997㎡,该地块分A、B两宗地块,A地块占地面约28701㎡,B地块占地面积27296㎡,容积率≤2.2-2.5㎡。

该地块就与百和国际花园一路之隔,位于项目东北方向。周边美的公园天下在售叠墅产品均价20000-24000元/平近,期将将推27#高层;万业观山泓郡在售高层及洋房少量尾房,高层价格13000-14000元/平。红豆香江豪庭在售最后两栋12#、13#楼高层少量房源天神禁条,均价15500元/平。

(点击可查看大图)
地块周边新锡路、新华路全程高架25分钟内便可到达主城区、太湖新城和苏南国际机场且地块毗邻京沪高铁和地铁2号线出口,交通十分便捷。商业配套主要有润发购物中心、红豆万花城、映月天地。医疗为锡山人民医院,学校有锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学等。地块预计会在下一批土拍中挂出,具体挂牌时间以国土局公告为准。
看点
03
无锡楼盘最大门——建发玖里湾示范区周六亮相
据了解,位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北的纯新盘建发玖里湾示范区将于7月21日(本周六)公开亮相。项目预计将于8月首开推出一期叠墅、联排产品。建发玖里湾(XDG-2016-31号地块),占地面积196414㎡,为居住商业用地苏柏丽,容积率1.60,绿地率30.3%韩仲晰,是建发于2017年10月30日以总价30.03亿元、楼面价9557元/㎡竞得蔡继伦。建发玖里湾是建发在无锡的首个项目,项目分四期开发,规划叠墅、联排、洋房、高层四种产品。

透视效果图▲
据介绍,建发·玖里湾整个示范区师法中国造园精髓,营造现代归家三重门礼,主大门师法故宫太和门形制,同时构建左右阙楼,这不仅在无锡难得一见,在整个中国传统建筑形制中也是等级非常高的。

建发玖里湾实景▲
建发玖里湾园林示范区以无锡寄畅园为范本,整体规划上采用“三晋九景”的园林布局,将寄畅园多个景观元素运用其中,景观设计上相当用心k588金美娜,在无锡楼盘项目中非常少见。

示范区效果图▲

示范区效果图▲
独家示范区剧透▲
7月21日,建发·玖里湾示范区即将盛大公开,这座被誉为“江南又一园”的新中式作品将会给无锡带来怎样的惊喜我和上官燕?让我们拭目以待!
END
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