casewhen民宿及特色酒店投资教科书，《20192021年中国非标住宿业（民宿客栈、主题酒店、度假村）投资开发运营模式大全》开放预订！-安家ihouse
民宿及特色酒店投资教科书，《20192021年中国非标住宿业（民宿客栈、主题酒店、度假村）投资开发运营模式大全》开放预订！-安家ihouse
当人们还在对“非标准住宿”行业雾里看花的时候，我们早已完成研发工作！安家博达集团安家研究院为所有充满野心的投资者提供一份极具前瞻性和实践性的投资宝典！从项目选址到立项落地，从商业模式到项目融资疯狂大地主，从团队人员建设到服务质量管控，从营销实战到成本把控，您所需要的，我们应有尽有莫子潇爱拍！
对“非标住宿”行业的研究，我们是专业的。安家研究院深入地探究了国外与国内先进和成功的“非标住宿”标的，整合了行业先行者的宝贵经验与专家学者的研究成果，并且切实地调研了大批民宿、客栈等“非标住宿”企业以获取一手数据，完美的融合了理论与实践燕赤凤，可以说我们能够精准的把握“非标住宿”行业的发展趋势与企业痛点，并提出具有针对性的投资建议。本报告具有极强的预见性和权威性，是未来“非标准住宿”产业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考！
“非标住宿”行业投资及管理建议
“非标住宿”的项目投资开发与运营管理，必须要遵守特定的规律以及避免一系列的“雷区”，为此我们精心梳理了相关的投资问题并提出了以下投资建议。
1.产品定义——什么是“非标住宿”？清晰的产品概念才能让投资赢在起跑线！
2.产品需求——如何精准把握用户对“非标住宿”的个性化需求？弄清哪些关键问题才能打造高匹配度的“非标住宿”产品？
3.产品成本——“非标住宿”的产品成本是竞争力的关键，找准哪些要点才能降低整体成本？
4.运营风险——做好哪些关键点才能维护出租方的关系？对抗风险需要关注哪些方面？
5.季节性空置——客房投资收益的又一杀手，如何通过巧妙的规划提高淡季入住率？
6.平台依赖性——如何提升自己的品牌效应？如何提升自己的影响能力？
7.政策解读——定位蓝海财富航线，我们对政策的精准把握将为投资者掌控航向！
8.行业生态——具备哪些条件才能做到“因地制宜”？
9.行业战略——如何才能做到“知己知彼，百战不殆”？
10.项目融资——资金筹措是头等大事，如何才能做到降低资金成本、提升融资效率？
11.项目开发——梳理四种“非标住宿”项目开发模式，如何着力才能赢在起点？
12.项目运营——各业态下的“非标住宿”项目将会有怎样不同的运作模式该隐传奇？如何在经营过程中获得源源不断的“加速度”？
13.项目退出——如何打好最后一仗？且看四种“非标住宿”项目的退出路径！
14.国际行业发展——作为舶来品，“非标住宿”有着怎样的行业发展规律？如何才能精准把握行业命脉？
15.国内行业发展——行业先驱者们的表现是否亮眼？后来者又该怎么做才能占据一席之地？
16.经典项目——国际和国内行业大牛如何操刀“非标住宿”产品？蔡轩正 先进经验如何为我所用？
17.项目潜力——如何精准分析消费者群体？
18.潜力城市——选址对了才能劈荆斩棘！详细分析国内最具潜力的三十大城市！
19.项目投资——如何真正做好一笔投资决策？！我们具有最独到的眼光、提出最科学的建议！
非标住宿发展模式大全
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400-831-9003许博淳，13683148753
研究报告目录
一、消费升级带动非标住宿行业的崛起
（一）中国非标住宿行业发展情况概述1.非标住宿行业的内涵及其特点
2.非标住宿行业发展的必要性及意义
3.非标住宿的空间分布和市场规模4.非标住宿的房价水平、入住率及房间数量
（二）2016年“民宿”搜索量首超“酒店”，个性化需求成为时代主流，中国非标住宿行业进入“井喷期”
1.消费升级下的短租个性化需求增长引燃非标住宿行业
2.非标住宿供给端的有效供给短缺将带来大规模投资机遇
3.供需呈现结构性矛盾，非标住宿行业发展进入“井喷期”
（三）非标住宿投资痛点及难点解析
1.个性化成本高昂，非标住宿仍需规模化运作
2.出租方易违约、易提价是非标住宿经营的重要风险
3.季节性客源下的高房屋空置率，影响非标住宿投资收益
4.非标住宿的小规模、低密度建设影响建筑坪效
5.行业玩家品牌意识和营销能力弱玉东郊野公园，过度依赖OTA带客
6.非标住宿行业投资回收期长，多元化运营模式亟待探索
二、政策红利解决供需矛盾助力非标住宿行业发展
（一）国家政策支持力度不断提升
1.政策导向推动我国旅游从“景点旅游”向“全域旅游”转变，大大提升了非标住宿的需求空间
2.国家强调大力发展休闲农业和乡村旅游为非标住宿发展注入新动力
3.政策鼓励建设“智慧旅游公共服务网络和平台”加速非标住宿行业发展
4.国家鼓励扩大旅游文化体育健康养老建设健康养老基地，催生“非标住宿+健康养老”新模式ca1226，为非标住宿模式创新带来新启发
（二）地方鼓励政策陆续出台
1.北京市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
2.上海市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
3.广东省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
4.天津市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
5.云南省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
6.福建省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
7.山东省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
8.吉林省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
9.浙江省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
10.海南省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
11.江苏省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
12.四川省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
13.广西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
14.重庆市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
15.黑龙江省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
16.辽宁省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
17.山西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
18.贵州省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
19.陕西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
20.湖南省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
21.江西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
……
（三）非标住宿行业政策分析与总结
三、投资指南：非标住宿多元化业态解析
（一）中国非标住宿行业多元化业态介绍1.民宿
2.客栈
3.精品主题酒店
4.特色度假村5.其他业态
（二）非标住宿各业态的SWOT分析
1.民宿的SWOT分析2.客栈的SWOT分析3.精品主题酒店的SWOT分析
4.度假村的SWOT分析
（三）非标住宿各业态的投资优劣势对比分析和总结
四、开店教学：非标住宿投资、开发、运营模式及退出路径剖析
（一）非标住宿的投资成本构成及融资模式分析
1.民宿的投资成本构成及融资模式分析
2.客栈的投资成本构成及融资模式分析
3.特色主题酒店的投资成本构成及融资模式分析
4.特色度假村的投资成本构成及融资模式分析
（二）非标住宿的开发模式分析
1.民宿的开发模式分析
2.客栈的开发模式分析
3.特色主题酒店的开发模式分析
4.特色度假村的开发模式分析
（三）非标住宿的运营模式分析
1.民宿的运营模式分析
2.客栈的运营模式分析
3.特色主题酒店的运营模式分析
4.特色度假村的运营模式分析
（四）非标住宿的退出路径分析
1.民宿的退出路径分析
2.客栈的退出路径分析
3.特色主题酒店的退出路径分析
4.特色度假村的退出路径分析
五、国际非标住宿行业发展经验借鉴
（一）国际非标住宿行业发展总体情况分析1.国际非标住宿行业发展背景2.国际非标住宿行业发展现状3.国际典型非标住宿行业发展模式分析
（二）国际领先非标住宿经典案例介绍
1.2017世界十大人气民宿
（1）英国WestLulworth, Bindon Bottom B&B
（2）美国佛罗里达TheCedar House Inn
（3）英国Bridlington,South Lodge Guest House
（4）美国俄亥俄TheWelsh Hills Inn
（5）英国Brigstock,Swallows Rest Bed & Breakfast
（6）意大利Mondello,B&B Mondello Resort
（7）英国Keswick,Thornleigh Guest House
（8）英国StIves, West by Five Guest House
（9）比利时布鲁日Huis Koning
（10）意大利SanGimignano, Locanda dell' Artista
2.世界十大经典主题酒店
（1）迪拜布尔吉-阿勒阿拉伯酒店
（2）墨西哥圣佩德罗斗牛大酒店
（3）澳门威尼斯人酒店
（4）德国万象酒店
（5）澳大利亚桑格罗夫大酒店
（6）斐济深海号度假酒店
（7）丹麦福克斯酒店
（8）印度尼西亚巴厘岛地中海酒店
（9）美国米高梅大酒店
（10）巴西亚马逊塔酒店
3.世界十大经典度假村
（1）桂林度假村
（2）亚布力度假村
（3）马尔代夫- 卡尼岛
（4）泰国- 普吉岛假村
（5）印度尼西亚- 民丹岛
（6）印度尼西亚- 巴厘岛
（7）马来西亚- 珍拉丁湾
（8）日本- 石垣岛
（9）日本- 佐幌
（10）毛里求斯- 爱必浓
（三）国外非标住宿发展经验总结
六、中国非标住宿行业三大类经典案例解析
（一）非标住宿行业经典资本化运作案例
（二）非标住宿行业经典规模化运营案例
（三）非标住宿行业经典设计案例
项目案例库：
民宿类
1.山里寒舍—隐藏在深山的神秘田园生活
2.原舍—原舍乡土，原本生活
3.塔洼人家—都市边上的世外桃源
4.欢喜无厌—“国民桃源”
5.鹿鸣山居—园林风格休闲养生山庄
6.又一邨—旅游度假的优选之地
7.饮居·九舍—“小桥、流水、人家”的移动空间布局
8.隐庐—体验中国古典淡然的生活
9.呆住·二更—体验一把匠人之心的专注与美好
10.猪栏酒吧——享受和大自然完美融合的乡土气息
……
客栈类
1.邂逅时光—邂逅美丽的你、享受美好时光
2.阳光纳里—在纳里来一场日光浴
3.亲的客栈—独特的双庭院设计感受
4.登巴—中国目前最大的青年旅舍连锁
5.真美—独特的风景园区
6.久栖—“登途已久，择此而栖”
7.东方客栈—尊重“天道、师道、孝道的中华传统美德”
8.橡树缘—享受尊贵服务、居家温暖
9.喜林苑—欧美客人研习、体验和探索中国文化的一个小型阅览室
10.大理自在海景客栈—体验“自然，质朴，优雅”的大理自在生活
……
精品主题酒店类
1.千里走单骑—探寻文旅生活艺术的先行者
2.山水间—中国最美高铁线沿线-沉醉山水间
3.诗莉莉—在美的地方见证爱
4.松赞—藏区秘境中文化与生态的奇幻体验
5.花筑—店一品，一品一精的故事性人文酒店
6.首旅寒舍—独特的古村美景生活体验
7.欢墅—奢华又不失家的温馨的别墅度假体验
8.青城书房—极具书卷气的精品酒店
9.峨眉山蓝光己庄酒店—千万都市人自己的世外桃源
10.淼兮帐篷度假酒店—集野奢、健康、艺术为一体的度假帐篷酒店
11.青城山六善酒店—坐落在原生态山间的精品酒店
12.博舍—具有水疗特色的精品酒店
13.长城脚下的公社—“中国10大新建筑奇迹”之一
14.北京颐和安缦—坐落在一系列古典院落中的特色酒店
15.健一公馆—别有韵味的健壹风格体验
16.北京未名四合院酒店—是集客房和餐饮为一体的主题酒店
17.北京瑜舍—当代风格的个性化设计酒店
18.161乐在酒店（南锣精品店）—展现既传统又现代的新中式院落风貌
19.在之禾度假酒店—平和静谧的美妙景致
20.门徒·南院酒店—成都最具代表性、生活与宗教融为一体的建筑
……
度假村类
1.花间堂—道法自然、呼应天地大美
2.雾灵仙界—避闹市而近乡野，依青山而傍溪水
3.依山傍—紫藤花开树屋
4.闲云山房—被自然景观包围的综合性度假村
5.莲花湖·安缇缦国际旅游度假区
6.港中旅密云南山房车小镇
7.裸心堡——城堡传奇历史和极致奢华的度假体验
8.裸心谷
9.泰莲庭—迷人的乡居景致和民俗魅力的聚焦地
10.宁波十七房开元度假村—坐落在国内规模最大、最完整的明清风格古建筑群里的度假圣地
……
七、破局之路：中国非标住宿行业投资潜力地区分析及方向选择
（一）方向决定未来：如何抓住机遇casewhen屠臣夫人，选对投资业态，抢占新高地？
1.非标住宿客群分析超级坏人系统，选择有良好市场前景的业态进行投资
（1）消费者特征分析
（2）消费者价格偏好分析
（3）消费者年龄分析
（4）消费者预定渠道偏好分析
（5）消费者出行目的分析
2.各业态发展的影响因素分析，选择利好因素作用下的业态投资
（1）民宿发展的影响因素分析
（2）客栈发展的影响因素分析
（3）特色主题酒店发展的影响因素分析
（4）特色度假村发展的影响因素分析
（二）选址决定成本：非标住宿业投资最具潜力的三十大城市
1.北京市
2.云南大理
3.上海市
4.杭州
5.广州
6.青岛
7.丽江
8.香格里拉
9.无锡
10.苏州
11.昆山
12.南京
13.天津
14.束河
15.成都
16.桂林
17.重庆
18.洛阳
19.承德
20.宁波
21.中山
22.西塘
23.乌镇
24.厦门
25.三亚
26.海南岛
27.西藏
28.西双版纳
29.浙江南浔古镇
30.西安
……
八、中国非标准住宿行业投资对策建议
（一）政府发展非标准住宿行业的对策建议
1.完善政策法律支撑刘梦夏 ，促进民间资本投资
2.大力支持专业化人才建设
3.合理分配资源，加强旅游扶贫等利民项目支持力度
（二）企业或个人投资非标准住宿行业的对策建议
1.坚持“宾至如归”的服务理念
2.加强“非标住宿+”多样化运营模式创新
3.积极扩展多元化服务内容、提升服务质量
4.利用“互联网+”的时代背景，充分利用线上短租平台的价值
九、中国地产风云榜-非标准住宿行业提名榜单
（一）民宿领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
（二）客栈领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
（三）特色主题酒店领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
（四）特色度假村领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
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对“非标住宿”行业的研究，我们是专业的。安家研究院深入地探究了国外与国内先进和成功的“非标住宿”标的，整合了行业先行者的宝贵经验与专家学者的研究成果，并且切实地调研了大批民宿、客栈等“非标住宿”企业以获取一手数据，完美的融合了理论与实践燕赤凤，可以说我们能够精准的把握“非标住宿”行业的发展趋势与企业痛点，并提出具有针对性的投资建议。本报告具有极强的预见性和权威性，是未来“非标准住宿”产业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考！
“非标住宿”行业投资及管理建议
“非标住宿”的项目投资开发与运营管理，必须要遵守特定的规律以及避免一系列的“雷区”，为此我们精心梳理了相关的投资问题并提出了以下投资建议。
1.产品定义——什么是“非标住宿”？清晰的产品概念才能让投资赢在起跑线！
2.产品需求——如何精准把握用户对“非标住宿”的个性化需求？弄清哪些关键问题才能打造高匹配度的“非标住宿”产品？
3.产品成本——“非标住宿”的产品成本是竞争力的关键，找准哪些要点才能降低整体成本？
4.运营风险——做好哪些关键点才能维护出租方的关系？对抗风险需要关注哪些方面？
5.季节性空置——客房投资收益的又一杀手，如何通过巧妙的规划提高淡季入住率？
6.平台依赖性——如何提升自己的品牌效应？如何提升自己的影响能力？
7.政策解读——定位蓝海财富航线，我们对政策的精准把握将为投资者掌控航向！
8.行业生态——具备哪些条件才能做到“因地制宜”？
9.行业战略——如何才能做到“知己知彼，百战不殆”？
10.项目融资——资金筹措是头等大事，如何才能做到降低资金成本、提升融资效率？
11.项目开发——梳理四种“非标住宿”项目开发模式，如何着力才能赢在起点？
12.项目运营——各业态下的“非标住宿”项目将会有怎样不同的运作模式该隐传奇？如何在经营过程中获得源源不断的“加速度”？
13.项目退出——如何打好最后一仗？且看四种“非标住宿”项目的退出路径！
14.国际行业发展——作为舶来品，“非标住宿”有着怎样的行业发展规律？如何才能精准把握行业命脉？
15.国内行业发展——行业先驱者们的表现是否亮眼？后来者又该怎么做才能占据一席之地？
16.经典项目——国际和国内行业大牛如何操刀“非标住宿”产品？蔡轩正 先进经验如何为我所用？
17.项目潜力——如何精准分析消费者群体？
18.潜力城市——选址对了才能劈荆斩棘！详细分析国内最具潜力的三十大城市！
19.项目投资——如何真正做好一笔投资决策？！我们具有最独到的眼光、提出最科学的建议！
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研究报告目录
一、消费升级带动非标住宿行业的崛起
（一）中国非标住宿行业发展情况概述1.非标住宿行业的内涵及其特点
2.非标住宿行业发展的必要性及意义
3.非标住宿的空间分布和市场规模4.非标住宿的房价水平、入住率及房间数量
（二）2016年“民宿”搜索量首超“酒店”，个性化需求成为时代主流，中国非标住宿行业进入“井喷期”
1.消费升级下的短租个性化需求增长引燃非标住宿行业
2.非标住宿供给端的有效供给短缺将带来大规模投资机遇
3.供需呈现结构性矛盾，非标住宿行业发展进入“井喷期”
（三）非标住宿投资痛点及难点解析
1.个性化成本高昂，非标住宿仍需规模化运作
2.出租方易违约、易提价是非标住宿经营的重要风险
3.季节性客源下的高房屋空置率，影响非标住宿投资收益
4.非标住宿的小规模、低密度建设影响建筑坪效
5.行业玩家品牌意识和营销能力弱玉东郊野公园，过度依赖OTA带客
6.非标住宿行业投资回收期长，多元化运营模式亟待探索
二、政策红利解决供需矛盾助力非标住宿行业发展
（一）国家政策支持力度不断提升
1.政策导向推动我国旅游从“景点旅游”向“全域旅游”转变，大大提升了非标住宿的需求空间
2.国家强调大力发展休闲农业和乡村旅游为非标住宿发展注入新动力
3.政策鼓励建设“智慧旅游公共服务网络和平台”加速非标住宿行业发展
4.国家鼓励扩大旅游文化体育健康养老建设健康养老基地，催生“非标住宿+健康养老”新模式ca1226，为非标住宿模式创新带来新启发
（二）地方鼓励政策陆续出台
1.北京市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
2.上海市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
3.广东省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
4.天津市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
5.云南省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
6.福建省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
7.山东省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
8.吉林省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
9.浙江省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
10.海南省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
11.江苏省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
12.四川省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
13.广西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
14.重庆市非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
15.黑龙江省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
16.辽宁省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
17.山西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
18.贵州省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
19.陕西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
20.湖南省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
21.江西省非标住宿行业发展相关鼓励政策汇总
……
（三）非标住宿行业政策分析与总结
三、投资指南：非标住宿多元化业态解析
（一）中国非标住宿行业多元化业态介绍1.民宿
2.客栈
3.精品主题酒店
4.特色度假村5.其他业态
（二）非标住宿各业态的SWOT分析
1.民宿的SWOT分析2.客栈的SWOT分析3.精品主题酒店的SWOT分析
4.度假村的SWOT分析
（三）非标住宿各业态的投资优劣势对比分析和总结
四、开店教学：非标住宿投资、开发、运营模式及退出路径剖析
（一）非标住宿的投资成本构成及融资模式分析
1.民宿的投资成本构成及融资模式分析
2.客栈的投资成本构成及融资模式分析
3.特色主题酒店的投资成本构成及融资模式分析
4.特色度假村的投资成本构成及融资模式分析
（二）非标住宿的开发模式分析
1.民宿的开发模式分析
2.客栈的开发模式分析
3.特色主题酒店的开发模式分析
4.特色度假村的开发模式分析
（三）非标住宿的运营模式分析
1.民宿的运营模式分析
2.客栈的运营模式分析
3.特色主题酒店的运营模式分析
4.特色度假村的运营模式分析
（四）非标住宿的退出路径分析
1.民宿的退出路径分析
2.客栈的退出路径分析
3.特色主题酒店的退出路径分析
4.特色度假村的退出路径分析
五、国际非标住宿行业发展经验借鉴
（一）国际非标住宿行业发展总体情况分析1.国际非标住宿行业发展背景2.国际非标住宿行业发展现状3.国际典型非标住宿行业发展模式分析
（二）国际领先非标住宿经典案例介绍
1.2017世界十大人气民宿
（1）英国WestLulworth, Bindon Bottom B&B
（2）美国佛罗里达TheCedar House Inn
（3）英国Bridlington,South Lodge Guest House
（4）美国俄亥俄TheWelsh Hills Inn
（5）英国Brigstock,Swallows Rest Bed & Breakfast
（6）意大利Mondello,B&B Mondello Resort
（7）英国Keswick,Thornleigh Guest House
（8）英国StIves, West by Five Guest House
（9）比利时布鲁日Huis Koning
（10）意大利SanGimignano, Locanda dell' Artista
2.世界十大经典主题酒店
（1）迪拜布尔吉-阿勒阿拉伯酒店
（2）墨西哥圣佩德罗斗牛大酒店
（3）澳门威尼斯人酒店
（4）德国万象酒店
（5）澳大利亚桑格罗夫大酒店
（6）斐济深海号度假酒店
（7）丹麦福克斯酒店
（8）印度尼西亚巴厘岛地中海酒店
（9）美国米高梅大酒店
（10）巴西亚马逊塔酒店
3.世界十大经典度假村
（1）桂林度假村
（2）亚布力度假村
（3）马尔代夫- 卡尼岛
（4）泰国- 普吉岛假村
（5）印度尼西亚- 民丹岛
（6）印度尼西亚- 巴厘岛
（7）马来西亚- 珍拉丁湾
（8）日本- 石垣岛
（9）日本- 佐幌
（10）毛里求斯- 爱必浓
（三）国外非标住宿发展经验总结
六、中国非标住宿行业三大类经典案例解析
（一）非标住宿行业经典资本化运作案例
（二）非标住宿行业经典规模化运营案例
（三）非标住宿行业经典设计案例
项目案例库：
民宿类
1.山里寒舍—隐藏在深山的神秘田园生活
2.原舍—原舍乡土，原本生活
3.塔洼人家—都市边上的世外桃源
4.欢喜无厌—“国民桃源”
5.鹿鸣山居—园林风格休闲养生山庄
6.又一邨—旅游度假的优选之地
7.饮居·九舍—“小桥、流水、人家”的移动空间布局
8.隐庐—体验中国古典淡然的生活
9.呆住·二更—体验一把匠人之心的专注与美好
10.猪栏酒吧——享受和大自然完美融合的乡土气息
……
客栈类
1.邂逅时光—邂逅美丽的你、享受美好时光
2.阳光纳里—在纳里来一场日光浴
3.亲的客栈—独特的双庭院设计感受
4.登巴—中国目前最大的青年旅舍连锁
5.真美—独特的风景园区
6.久栖—“登途已久，择此而栖”
7.东方客栈—尊重“天道、师道、孝道的中华传统美德”
8.橡树缘—享受尊贵服务、居家温暖
9.喜林苑—欧美客人研习、体验和探索中国文化的一个小型阅览室
10.大理自在海景客栈—体验“自然，质朴，优雅”的大理自在生活
……
精品主题酒店类
1.千里走单骑—探寻文旅生活艺术的先行者
2.山水间—中国最美高铁线沿线-沉醉山水间
3.诗莉莉—在美的地方见证爱
4.松赞—藏区秘境中文化与生态的奇幻体验
5.花筑—店一品，一品一精的故事性人文酒店
6.首旅寒舍—独特的古村美景生活体验
7.欢墅—奢华又不失家的温馨的别墅度假体验
8.青城书房—极具书卷气的精品酒店
9.峨眉山蓝光己庄酒店—千万都市人自己的世外桃源
10.淼兮帐篷度假酒店—集野奢、健康、艺术为一体的度假帐篷酒店
11.青城山六善酒店—坐落在原生态山间的精品酒店
12.博舍—具有水疗特色的精品酒店
13.长城脚下的公社—“中国10大新建筑奇迹”之一
14.北京颐和安缦—坐落在一系列古典院落中的特色酒店
15.健一公馆—别有韵味的健壹风格体验
16.北京未名四合院酒店—是集客房和餐饮为一体的主题酒店
17.北京瑜舍—当代风格的个性化设计酒店
18.161乐在酒店（南锣精品店）—展现既传统又现代的新中式院落风貌
19.在之禾度假酒店—平和静谧的美妙景致
20.门徒·南院酒店—成都最具代表性、生活与宗教融为一体的建筑
……
度假村类
1.花间堂—道法自然、呼应天地大美
2.雾灵仙界—避闹市而近乡野，依青山而傍溪水
3.依山傍—紫藤花开树屋
4.闲云山房—被自然景观包围的综合性度假村
5.莲花湖·安缇缦国际旅游度假区
6.港中旅密云南山房车小镇
7.裸心堡——城堡传奇历史和极致奢华的度假体验
8.裸心谷
9.泰莲庭—迷人的乡居景致和民俗魅力的聚焦地
10.宁波十七房开元度假村—坐落在国内规模最大、最完整的明清风格古建筑群里的度假圣地
……
七、破局之路：中国非标住宿行业投资潜力地区分析及方向选择
（一）方向决定未来：如何抓住机遇casewhen屠臣夫人，选对投资业态，抢占新高地？
1.非标住宿客群分析超级坏人系统，选择有良好市场前景的业态进行投资
（1）消费者特征分析
（2）消费者价格偏好分析
（3）消费者年龄分析
（4）消费者预定渠道偏好分析
（5）消费者出行目的分析
2.各业态发展的影响因素分析，选择利好因素作用下的业态投资
（1）民宿发展的影响因素分析
（2）客栈发展的影响因素分析
（3）特色主题酒店发展的影响因素分析
（4）特色度假村发展的影响因素分析
（二）选址决定成本：非标住宿业投资最具潜力的三十大城市
1.北京市
2.云南大理
3.上海市
4.杭州
5.广州
6.青岛
7.丽江
8.香格里拉
9.无锡
10.苏州
11.昆山
12.南京
13.天津
14.束河
15.成都
16.桂林
17.重庆
18.洛阳
19.承德
20.宁波
21.中山
22.西塘
23.乌镇
24.厦门
25.三亚
26.海南岛
27.西藏
28.西双版纳
29.浙江南浔古镇
30.西安
……
八、中国非标准住宿行业投资对策建议
（一）政府发展非标准住宿行业的对策建议
1.完善政策法律支撑刘梦夏 ，促进民间资本投资
2.大力支持专业化人才建设
3.合理分配资源，加强旅游扶贫等利民项目支持力度
（二）企业或个人投资非标准住宿行业的对策建议
1.坚持“宾至如归”的服务理念
2.加强“非标住宿+”多样化运营模式创新
3.积极扩展多元化服务内容、提升服务质量
4.利用“互联网+”的时代背景，充分利用线上短租平台的价值
九、中国地产风云榜-非标准住宿行业提名榜单
（一）民宿领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
（二）客栈领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
（三）特色主题酒店领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
（四）特色度假村领域提名榜单
1.人物榜
2.项目榜
3.品牌榜
非标住宿发展模式大全
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